深高速(600548.CN)

深高速(600548.SH):新通产拟以不低于27.88亿元的价格挂牌转让联合置地35.7%股权

时间:21-11-23 20:18    来源:智通财经

智通财经APP讯,深高速(600548)(600548.SH)公告,联合置地于2014年成立,主要业务为梅林关城市更新项目的投资、开发和经营。2018年增资扩股引入投资者万科。联合置地三家股东新通产、公司、万科的持股比例分别为35.7%、34.3%、30%。新通产拟将其所持有的联合置地35.7%股权以27.88亿元的底价在产权交易所公开挂牌转让。公司拟放弃本次股权转让的优先购买权。

公告显示,梅林关城市更新项目地块的土地面积约为9.6万平方米,土地用途为居住用地及商业用地。梅林关更新项目计划分三期进行建设,住宅部分已全部销售完毕,在售资产主要为公寓,未售资产主要为商业及办公物业。

于本公告日,深圳国际间接持有公司约51.56%的权益,其全资子公司新通产直接持有公司约30.03%的权益,根据上市规则及相关指引,深圳国际及新通产均为公司关联人,公司放弃本次股权转让的优先购买权,构成了公司的关联交易,尚需获得公司股东大会批准后方可最终落实。

据悉,此次交易公司和万科均有权行使股东优先购买权,若仅有公司行使股东优先购买权,则本公司将以不低于27.88亿元的价格获得联合置地35.7%股权;若公司和万科同时行使股东优先购买权,则公司将以不低于14.87亿元的价格获得联合置地19.04%股权。无论何种情况,加上公司目前持有的34.3%股权,公司将成为联合置地第一大股东,在联合置地的经营管理中起主导作用。这与公司主要从事收费公路业务及大环保业务的投资、建设及经营管理的发展战略不一致。

此外,公司目前处于资本支出高峰期,预计未来在深投控基建收购、机荷高速改扩建、外环项目以及多个清洁能源和垃圾处理项目中需要投入大量资金。公司若行使优先购买权,将进一步加大公司的资本支出规模以及提高本集团的负债比率,给本集团的筹资能力带来挑战,不利于本集团优先考虑的收费公路业务及大环保业务的发展。公司综合考虑了自身的战略规划,资金需求等因素后,拟放弃新通产拟转让的联合置地股权的优先购买权。